¿Qué es un préstamo de dinero duro?

¿Está buscando un préstamo que utilice la propiedad como garantía? Préstamos de dinero duro son la respuesta. Los bancos no suelen ofrecerlos, pero existen prestamistas alternativos, como empresas privadas e inversores individuales, que los ofrecen. Con los préstamos de dinero fuerte, su puntaje de crédito puede no ser tan importante como el valor de la propiedad que desea usar como garantía. Estos préstamos suelen ser a corto plazo y seguros.

A pesar de los menores requisitos para obtener un préstamo de dinero duro, su naturaleza crediticia conlleva algunos riesgos que lo convierten en una opción inadecuada para algunas personas.

Las personas que potencialmente podrían obtener un préstamo de dinero fuerte son:

• Los flippers de casas son personas que compran propiedades en dificultades con la intención de renovarlas y venderlas para obtener una gran ganancia. Incluso pueden optar por utilizar préstamos de dinero fuerte para cubrir los costos de compra y restauración. Por el contrario, los inversores en propiedades de alquiler confían en los préstamos de dinero fuerte para obtener un acceso rápido a los fondos para sus transacciones.
• Empresarios: en situaciones en las que no pueden calificar para la financiación tradicional, los empresarios pueden considerar adquirir préstamos de dinero fuerte como un medio para comprar propiedades comerciales.

Ventajas de utilizar préstamos de dinero duro

Los prestatarios pueden obtener varias ventajas a través de préstamos de dinero duro. Estas ventajas comprenden:

• Un préstamo de dinero fuerte se puede finalizar en unos pocos días en comparación con los préstamos tradicionales que tardan más. El proceso de suscripción de préstamos de dinero fuerte es menos estricto ya que estos préstamos dependen en gran medida del valor de la garantía en lugar del estado financiero del prestatario. Los puntajes crediticios y la relación deuda-ingresos tienen menos importancia durante el proceso de préstamo, ya que los prestamistas de dinero fuerte no están sujetos a las mismas regulaciones que los prestamistas tradicionales.
• Credit scores and debt-to-income ratios are given less importance during the lending process as hard money lenders are not bound by the same regulations that traditional lenders are. Sin embargo, existen peligros significativos asociados a dichos préstamos, y es importante reconocerlos y comprenderlos completamente.

Las tasas de interés que cobran los prestamistas de dinero duro suelen ser más altas que las de los prestamistas tradicionales debido al mayor riesgo que enfrentan. También se puede requerir un pago inicial mayor por la misma razón. Además, los préstamos de dinero fuerte a menudo tienen plazos de pago más cortos que los préstamos tradicionales, que van de uno a tres años. Todos estos factores hacen que los préstamos de dinero duro sean una opción costosa para pedir dinero prestado.

¿Alguna vez reflexionó sobre diferentes opciones en lugar de solicitar un préstamo de dinero duro? Considere estos escenarios: Si la posibilidad de perder su garantía (propiedad) le genera ansiedad, entonces este préstamo puede no ser para usted. Si la idea de pagar el préstamo en un período de tiempo limitado parece abrumadora, reconsidere sus opciones. Si su puntaje de crédito es impresionante, calificar para un préstamo convencional con una tasa de interés más baja podría estar a su favor. Existen otros sustitutos de los préstamos de dinero fuerte, como los préstamos con garantía hipotecaria, las hipotecas tradicionales, la obtención de préstamos de conocidos cercanos o la búsqueda de asistencia financiera del vendedor de la propiedad.